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Schimmel und Schädlingsbefall

Augenmerk auf Feuchtigkeit

Vorsicht beim Kauf eines Altbaus - nagt ein Wurm am Holz?

Altbauten werden manchmal recht günstig angeboten, so dass der Käufer einfach zuschlagen muss. Das Haus in der Gegend - ein Traum! Na ja, vielleicht ein bisschen renovierungsbedürftig, aber immerhin billiger als ein Neubau. So träumt mancher Käufer vor sich hin und übersieht dabei teure Kleinigkeiten: Tierchen oder Schimmel.

Bei der Besichtigung achte man besonders auf hölzerne Dächer, Fachwerkskonstruktionen und Deckenbalken. Beachtung verdienen auch feuchte Innen- oder Außenwände, besonders entlang von Sanitärrohren, schwarze Schimmelspuren an den Wänden, undichte Regenrohre, verstopfte Abflüsse, defekte Grundleitungen, verworfene Holzssockelleisten …

Muffiger Geruch sollte aufmerken lassen, denn er deutet meist auf Feuchtigkeit hin. Diese wiederum bietet einen idealen Nährboden für unerwünschte Gäste, denn Schimmelpilze benötigen Nahrung und Wärme, außerdem natürlich Feuchtigkeit. Letztere fehlt in bewohnten Häusern meist, doch lassen bereits kleine Lecks die Flecken auftauchen. Das an sich wäre nicht der Weltuntergang, doch meist stellen sich zum Schimmel unangenehme Begleiterscheinungen ein: Bakterien gedeihen, ebenso wie Schimmel, im Feuchten.

Bei Unsicherheit wende man sich an einen Fachmenschen. Entdeckt er bei einem Gutachten tatsächlich Schädlinge, so kann er Bekämpfungsvorschläge unterbreiten.
Doch natürlich findet man nicht in jedem Altbau solche kleine Unerfreulichkeiten, im Gegenteil. Mancher Verkäufer bietet sein Heim mit gutem Gewissen zum niedrigen Preis an, ohne Hintertürchen. Und selbst wenn man nach dem Kauf noch ein Ärgernis entdecken sollte: Mit ein wenig professioneller Hilfe wird das Haus meist dennoch zum schönen Zuhause.