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Vorteile des eigenen Hauses

Investition in die Zukunft: Kauf einer Immobilie

Nach der Kündigung: Eigentumswohnung oder Mietverhältnis?

Die eigenen vier Wände – wer träumt nicht davon? Sein eigener Herr zu sein, die Miete in die eigene Tasche zu zahlen, sich über Jahre hinweg eine finanzielle Sicherheit aufzubauen ...
Das Eigenheim verspricht Freiheit und Unabhängigkeit.
Man ist sicher vor den Nörgeleien und Launen des Vermieters, wohnt entspannt und kann bei einem Neubau die Raumverteilung sogar selbst bestimmen, so dass der Familie genau der Raum zur Verfügung steht, den sie benötigt.

Der Traum vom eignen Haus wird jedoch häufig durch die Angst einer Überschuldung getrübt, da ein Eigenheim meist die teuerste Investition eines Durchschnittshaushaltes ist.
Besonders in den Anfangsjahren drückt die Immobilie schwer auf dem Geldbeutel.
Ab dem zwölften Jahr kommt das Eigenheim dagegen billiger als ein gemietetes Haus oder eine Wohnung, so dass man bedenken sollte: Zahle ich die Miete lieber an einen Fremden – oder investiere ich sie in eine relativ sichere Vermögensanlage?

Das Eigentum schützt vor Mieterhöhungen, Kündigung und, als perfekte Form der privaten Altersvorsorge, oft auch vor Armut im Alter.
Meist bezahlt der Käufer die Kredite bei Erreichen des Rentenalters ab, so dass der monatliche Mehrbetrag seine Rente deutlich erhöht. Durchschnittlich verfügt ein Ehepaar im Rentenalter über mehr als dreihundert zusätzliche Euro, wenn es im Eigenheim wohnt.

Immobilienbesitzer im Alter zwischen fünfundfünfzig und neunundfünfzig besitzen etwa das sechsfache Vermögen eines Mieter, so dass der erste etwa 230 000 Euro sein eigen nennt, der Mieter dagegen nicht einmal vierzigtausend.
Ursache dafür sind die vermehrten Sparanlagen des Eigentümer, der neben der Rente auch noch sein Haus entschuldet. Die monatliche Tilgung sorgt im Laufe der Jahre für ein stattliches Vermögen.

Im Licht dieser Vorzüge scheinen die Schuldenberge nicht mehr ganz so schrecklich.
Zwar kostet der Kauf eines Eigenheims in der Bundesrepublik verhältnismäßig viel, nämlich durchschnittlich neun Jahreseinkommen, aber die momentan niedrigen Zinsen machen dies wieder wett.